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Mietrecht & Wohnungseigentum


Das Mietverhältnis zwischen Mieter und Vermieter ist erfahrungsgemäß problembelastet. Ein besonderes Thema im Mietrecht bildet daher die zwischenmenschliche Konfliktbewältigung auf beiden Seiten.

Die Vertragsparteien stehen in einer ständigen Vertragsbeziehung und
sind oftmals nicht in der Lage sich aus der bestehenden Konfliktsituation
selbst zu befreien.

Gerade im Bereich des Mietrechts ist nach meiner persönlichen Einschätzung eine außergerichtliche Vertretung durchaus erfolgsversprechend, um bestehende Zerwürfnisse zu lösen. Dem Rechtsanwalt kommt hier die Aufgabe eines Vermittlers und fachkundigen Beraters zu. Ein kostenintensiver Prozess kann häufig vermieden werden, wenn im Vorfeld eine einvernehmliche Einigung erzielt werden kann.

Selbstverständlich wird das geltende Miet- und Vertragsrecht die Grundlage jeder Verhandlung bilden und Ihren Ansprüchen – notfalls vor Gericht –
zur Durchsetzung verholfen.

Als Rechtsanwalt mit dem Tätigkeitsschwerpunkt Mietrecht
berate ich Sie gerne zu nachfolgenden Themen:

Klauselgestaltung und Fragen zu Ihrem Mietvertrag
Prüfung von Mieterhöhungen
Anzeige von Mietmängeln / Schönheitsreparaturen / Modernisierung
Mietminderungen
Untermiete
Kündigung von Wohn- und Gewerberäumlichkeiten
Rückzahlung der Kaution
Prüfung der Nebenkostenabrechnung
Räumung der Wohnung / Räumungsklage

Im Bereich des Wohnungseigentumsrechts nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) stehe ich Eigentümern und Verwaltungen von Grundbesitz gerne auch in folgenden Angelegenheiten zu Verfügung:

Beratung und Prüfung von Kaufverträgen vor notarieller Beurkundung
Vorbereitung von Beschlussfassungen
Beschlussanfechtung gegenüber der Eigentümerversammlung
Einzelfragen zum Wohnungseigentumsgesetz (WEG)